Заказать звонок
Заполните данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Услуги риелтора при покупке квартиры в Краснодаре: блажь или необходимость
16.07.2018
Купить квартиру в Краснодаре и в Краснодарском крае — не проблема, были бы деньги, считают многие и предпочитают совершать сделки купли-продажи недвижимости без участия риелторов. Отказ от услуг агентств недвижимости продавцы и покупатели жилья объясняют своим желанием сэкономить. Зачем платить проценты за сопровождение сделки, если все можно сделать самостоятельно? Однако, процесс приобретения недвижимости имеет столько подводных камней, что в некоторых случаях и покупатель, и продавец могут остаться с носом: и без денег, и без жилья, например, нарвавшись на мошенников. Какие хитрости используют аферисты при продаже квартир в Краснодаре и действительно ли необходимо привлечение риелтора для сделок с жильем? На эти и другие вопросы мы попросили ответить экспертов ведущих агентств недвижимости Краснодарского края.
Зачем нужна помощь риелторов
Покупку квартиры без риелтора можно сравнить с ремонтом в квартире своими силами без участия профессиональных мастеров. Можно самостоятельно положить плитку или ламинат, но так быстро и качественно, как у специалистов не получится, при всем старании. Риелторы — профессиональные продавцы и покупатели недвижимости, которые многократно проводили сделки купли-продажи, поэтому отлично знают, как провести их безопасно и выгодно для клиентов.
— Основным преимуществом при обращении к риелтору для приобретения недвижимости является то, что вы обращаетесь к профессионалу, знающему все тонкости рынка недвижимости. Получив полную информацию об объекте, о стройке, а также ответ на любой вопрос, связанный с недвижимостью, вы сможете сделать правильный выбор в приобретении недвижимости, сведя к минимуму риски и сэкономив время, — объясняет Ольга Аринина, руководитель отдела продаж Жилищного Центра «Каян».
Ольга Аринина
Руководитель отдела продаж Жилищного Центра «Каян»
Помощь риелтора — защита от неприятностей
Помощь профессионального риелтора при покупке или продаже квартиры — это своего рода страховка от проблем, считает директор федеральной риелторской компании «Этажи» в Краснодаре Вадим Камалов.
Помощь профессионального риелтора при покупке или продаже квартиры — это своего рода страховка от проблем, считает директор федеральной риелторской компании «Этажи» в Краснодаре Вадим Камалов.
— На рынке недвижимости достаточно много мошенников. Мы учим всех, как купить квартиру без риелтора, и на что обращать внимание, но все же обычные люди не обладают достаточными компетенциями, чтобы проверить жилье на безопасность. Сейчас существует очень много способов обманов. В практике агентства были случаи, когда мы при проверке обнаруживали, что в предыдущей сделке при продаже квартиры участвовали несовершеннолетние, и им не выделили доли после приобретения жилья с помощью материнского капитала. Такая сделка становится оспоримой и может быть признана ничтожной. Если бы мы не провели проверку, представьте, как долго пришлось бы обманутому покупателю квартиры получать от продавца деньги назад, — рассказывает Вадим Камалов.
Вадим Камалов
Директор федеральной риелторской компании «Этажи» в Краснодаре
Продажа по поддельным документам является одной из основных мошеннических схем. Аферисты в Краснодарском крае не брезгуют оформлять сделки с использованием фальшивых паспортов, договоров купли-продажи, доверенностей.
— Нередким является способ, когда после продажи объекта продавец не спешит выписываться и съезжать. Еще один распространенный вид мошенничества — это продажа квартиры нескольким лицам. Очень важное внимание необходимо уделить дееспособности продавца, — добавляет Ольга Аринина, руководитель отдела продаж ЖЦ «Каян».
Ольга Аринина
Руководитель отдела продаж Жилищного Центра «Каян»
Как обезопасить себя от мошенников
И продавцам, и покупателям, специалисты советуют тщательно проверять все документы по сделке, прибегать к помощи юристов, практикующих в сфере сделок с недвижимостью, или обратиться за помощью к надежным риелторам.
— Чтобы не попасться на уловки мошенников, лучше всего довериться профессионалам. Начинать необходимо с грамотного и успешного риелтора, тщательно выбрав его, основываясь на рекомендациях. А далее, в риелторской компании всегда есть дополнительные структуры, с помощью которых можно будет проверить и обезопасить каждый этап сделки, — рекомендует руководитель отдела продаж Жилищного Центра «Каян».
Ольга Аринина
Руководитель отдела продаж Жилищного Центра «Каян»
— Если люди хотят быть уверенными в безопасности сделки, то им надо обращаться в проверенные крупные агентства недвижимости. Мы, например, не только тщательно проверяем все документы, но и дополнительно страхуем сделку. Любая проблемная сделка в нашем агентстве подлежит возмещению. Если мы вдруг что-то проворонили, то возвращаем клиентам деньги, — добавляет Вадим Камалов.
Вадим Камалов
Директор федеральной риелторской компании «Этажи» в Краснодаре
В Краснодаре действуют несколько риелторских агентств с надежной репутацией. Некоторые из них станут экспонентами Выставки недвижимости и ремонта, которая пройдет в Краснодаре с 5 по 7 октября в выставочном центре «Экспоград Юг».
Обязательно приходите к нам на выставку, чтобы пообщаться с гуру риелторского дела и с их помощью безопасно и быстро продать или купить недвижимость в Краснодарском крае.
Обязательно приходите к нам на выставку, чтобы пообщаться с гуру риелторского дела и с их помощью безопасно и быстро продать или купить недвижимость в Краснодарском крае.
© 2017 ЮЖНАЯ ВЫСТАВОЧНАЯ КОМПАНИЯ
Краснодар, ул. Конгрессная, 1
+7 861 253-79-89
+7 861 253-79-89