Очень многие считают, что экономнее нанимать строительные бригады, которые выставляют счет за отремонтированную площадь квартиры, нежели платить ремонтникам, за работу, выполненную по смете. На самом деле средняя цена работы за «квадрат» — миф. В каждой квартире выполняется свой перечень работ с использованием разных технологий и строительных материалов, поэтому усредненный тариф вывести невозможно.

Не стоит рассчитывать, что при больших объемах мастера будут работать себе в убыток, лишь бы уложиться в тариф «за квадрат». В таких случаях обычно «выплывают» дополнительные накрутки, которые увеличивают итоговую стоимость. Если расчет производится по смете, то клиент четко понимает, за что платит, ведь ему как заказчику предоставляется точный перечень работ. Так что оплата работы за «квадрат» часто бывает выше, чем работы, выполненной согласно смете.

Неизвестно кто придумал, что выполнение черновой отделки и облицовки стоит поручать разным исполнителям, но многие считают такой подход верным, а зря. Лучше, если за ремонт и его результат будет нести ответственность один человек или бригада.

Недостатки, «заложенные» при черновых работах, могут вылезти наружу только по окончании всех работ, а виноватыми получатся отделочники. Если ремонт от начала и до конца выполняет один подрядчик, то он будет контролировать их качество и отвечать за результат. Значит, заказчику, будет с кого спросить за недостатки.

Легенда об «усадке», которая якобы еще не произошла, позволяет многим непутевым строителям оправдывать свои «косяки». Изъяны в ремонте объясняются скорее нарушениями технологий или независящими от ремонтников причинами, например, демонтажем перегородок в квартире этажом выше. Опытные строители последствия от «усадки» способны предотвратить.

За качество надо платить, убеждены многие владельцы квартир и, делая ремонт, готовы влезть в кредит, только бы купить самые дорогие обои, ламинат, кафель или сантехнику. Однако дорого, не всегда значит, качественно и надежно. Порой покупатели платят за громкое имя, а вовсе не за добротность. Не гонитесь за ценой. При выборе материалов прислушайтесь к мнению строителей, которые будут работать с отделочными материалами, присмотритесь к отечественным и восточноевропейским производителям.

Некоторые владельцы квартир уверены, что есть отделочные материалы, качество которых совершенно не важно. Например, обои и обойный клей якобы можно выбрать и подешевле, а вот половое покрытие следует покупать самое дорогое. На самом деле экономить можно на всех материалах. Есть бренды, которые выпускают недорогие, но надежные половые покрытия, обои, сантехнику. Желая сэкономить, попробуйте выбирать не между торговыми марками, а между материалами в соответствии со своими приоритетами. Хотите добротные полы? Тогда укладывайте на пол ламинат, а не паркетную доску. Хотите быть уверенными, что обои «продержатся» в детской комнате несколько лет, выбирайте виниловые обои. Заинтересованы в экологичности? Оклеивайте стены бумажными.